Tin tứcTin tức bất động sản

Khu công nghiệp Hắc Dịch 450ha sẽ hình thành ? Bước đệm Thị trường Bất động sản xung quanh ?

TPTĐ – UBND Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Hặc Dịch 450ha

I/ THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN

Nhà đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp HD gồm 3 cổ đông lớn là: HVT Group, CTCP bất động sản Quang Anh, CTCP Đầu tư xây dựng Hamek

Khu công nghiệp Hắc Dịch 450ha sẽ hình thành ? Bước đệm Thị trường Bất động sản xung quanh ?

Thông tin cổ đông:

HVT Group: Trụ sở: Số 41, LK9, KĐT Văn Khê, La Kê, Hà Đông, Hà Nội; Mã số doanh nghiệp: 0108295609; Ngày thành lập: 29/5/2018; Vốn điều lệ: 100 tỷ đồng (hiện là 200 tỷ đồng); Lĩnh vực hoạt động chính: quản lý & đầu tư bất động sản, tư vấn thiết kế xây dựng, xúc tiến đầu tư & thương mại.

CTCP bất động sản Quang Anh: Trụ sở: Tầng 8, số 152 Phó Đức Chính, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội; Mã số doanh nghiệp: 0106877834; Ngày thành lập: 11/06/2015; Vốn điều lệ: 600 tỷ đồng.; Lĩnh vực hoạt động chính: Xây dựng, bất động sản.

CTCP Đầu tư xây dựng Hamek: Trụ sở: Tầng 9, tòa nhà Ladeco, 266 Đội Cấn, Bà Đình, Hà Nội; Mã số doanh nghiệp: 0108087969; Ngày thành lập: 11/06/2015; Vốn điều lệ: 20 tỷ.; Lĩnh vực hoạt động chính: Đầu tư vào các lĩnh vực điện, năng lượng tái tạo, Cung cấp thiết bị điện, điện tử viễn thông, Tư vấn thiết kế, Thi công xây dựng.

Khu công nghiệp Hắc Dịch 450ha sẽ hình thành ? Bước đệm Thị trường Bất động sản xung quanh ?

Tên dự án: Khu công nghiệp thuộc Khu công nghiệp – Đô thị – DỊch vụ HD

Mục tiêu đầu tư dự án: Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp

Tổng vốn đầu tư của dự án: 3.200 tỷ đồng, trong đó: Vốn góp của Nhà đầu tư là 480 tỷ đồng, chiếm 15% tổng vốn đầu tư, vốn huy động là 2.720 tỷ đồng, chiếm 85% tổng vốn đầu tư.

Thời gian hoạt động dự án: 50 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư

Địa điểm thực hiện dự án: Phường Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ, Tỉnh BRVT

Tiến độ thực hiện dự án: Chuẩn bị đầu tư, khởi công và thực hiện đầu tư từ Quý IV năm 2020 – 2028

II/ Ý KIẾN THẨM ĐỊNH CỦA UBND TỈNH BRVT

Sự phù hợp với quy hoạch tỉnh BRVT

– Dự án Khu công nghiệp HD phù hợp với quy hoạch phát triển công nghiệp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2035 đã được phê duyệt tại Quyết định số 895/QĐ-UBND ngày 09/42018 của Ủy ban | nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Sự đóng góp lớn của Dự án đối với Phát triển của tỉnh BRVT

Thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước để phát triển nền kinh tế : vị trí có lợi thế giáp ranh tỉnh Đồng Nai, gần các tuyến đường lớn và có khả năng kết nối với các khu công nghiệp hiện hữu trên địa bàn thị xã Phú Mỹ, có khả năng thu hút tối đa nguồn vốn trong và ngoài nước.

Tạo công ăn việc làm, giảm nghèo, phát triển nguồn nhân lực: Khi Khu công nghiệp HD đi vào hoạt động sẽ thu hút lượng lớn lao động, trong đó sẽ có từ 15 – 25% là lao động nhập cư (ở các tỉnh ngoài) có nhu cầu về chỗ ở. Như vậy, lượng lao động nhập cư vào khoảng từ 6.475 – 7.875 người và dự kiến với mức lương trung bình từ 06 triệu đồng đến 19 triệu đồng/người/tháng.

Trong lượng người lao động nhập cư tại các khu công nghiệp, tỉ lệ người lao động thuê nhà trọ của tư nhân chiếm khoảng 50% vì chi phí thấp hoặc lý do khác. Do vậy lượng người lao động có nhu cầu ở tại khu ký túc xá của Khu công nghiệp dự kiến từ 3.187-3.937 người

Thúc đẩy việc hiện đại hóa hệ thống kết cấu hạ tầng và là hạt nhân hình thành đô thị mới: Việc đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp không những thu hút các dự án đầu tư mới mà còn tạo điều kiện cho các doanh nghiệp mở rộng quy mô để tăng năng lực sản xuất và cạnh tranh hoặc di chuyển ra khỏi các khu đông dân cư, tạo điều kiện để các địa phương giải quyết các vấn đề ô nhiễm, bảo vệ môi trường đô thị, tái tạo và hình thành quỹ đất mới phục vụ các mục đích khác của cộng đồng trong khu vực.

Khai thác hiệu quả sử dụng đất tại địa phương: Việc chuyển đổi mục đích sử dụng từ khu dân cư thưa thớt, sản xuất nông nghiệp là chủ yếu thành một khu công nghiệp hiện đại, cơ sở vật chất đồng bộ, tăng hiệu quả sử dụng đất lên gấp nhiều lần, thu hút đầu tư mạnh mẽ, thúc đẩy kinh tế – xã hội khu vực được phát triển.

Khu công nghiệp Hắc Dịch 450ha sẽ hình thành ? Bước đệm Thị trường Bất động sản xung quanh ?

Đánh giá năng lực của Chủ đầu tư thực hiện dự án

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp HD được thành lập bởi 03 cổ đông: là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hamek – Công ty Cổ phần Bất động sản Quang Anh – Công ty Cổ phần Tập đoàn HVT đều là những công ty hoạt động trong các lĩnh vực như bất động sản, xây dựng..

Về phần vốn góp: Theo đề xuất nhà đầu tư, dự kiến phương án tài chính với cơ cấu vốn chủ sở hữu 480 tỷ đồng ( chiếm 15% tổng vốn đầu tư) là bảo đảm đúng quy định. Như vậy, vốn chủ sở hữu của Chủ đầu tư đáp ứng đủ điều kiện vốn chủ sở hữu dự kiến tham gia thực hiện dự án.

Về phần vốn huy động: Nhà đầu tư đã có cam kết cấp tín dụng ngày 16/03/2021 của Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh Hoàn Kiếm, theo đó cam kết sẽ xem xét cấp tín dụng số tiền tối đa là 2.720 tỷ đồng để thực hiện dự án. Như vậy, vốn Nhà đầu tư huy động đáp ứng được yêu cầu khi thực hiện dự án theo quy định.

Bài viết tương tự

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Back to top button